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IMMOBILIEN
in Heinsberg....
Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser
Heinsberg, Wassenberg, Waldfeucht, Selfkant
     
OBJEKT Nr. 2220
  Halbfreistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in 52525 Heinsberg-Haaren
 
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Lage: Haaren ist ein nordöstlicher Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten, eine Grund- und Sekundarschule . Durch Haaren verläuft die Kreisstraße 5. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Heinsberg auf der A 46. Zeitzeugen der Geschichte ist u.a. die Windmühle in Haaren von 1842. Sie ist noch immer im Familienbesitz und wird als Getreidemühle von Müllern des Mühlenvereins-Selfkant mit betrieben und kann besichtigt werden.

Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein halbfreistehendes nicht unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr 1910, Wohnfläche ca. 124 qm auf einer Grundstücksgröße von ca. 639 qm,  mit Nebengebäude ( 3 Pferdeboxen, Abstellraum ) und Garten.  Die Zufahrt zum Innenhof wird durch die straßenseitige Toreinfahrt gewährleistet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Flur, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC

Sonstiges: Beheizt wird das Objekt durch Einzelöfen. Die Fenster im Objekt sind aus Kunststoff - Baujahr 2018 - mit Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag Fliesen, Laminat und PVC.
Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am 11.06.2019 / gültig bis 10.06.2029
335 kWh ( m²a )
Energieeffizienzklasse – E

Kaufpreis:  140.000,00 EUR zzgl. 3,57 Käufercourtage inkl. 19% MwSt.