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IMMOBILIEN
in Heinsberg....
Einfamilienhäuser / Mehrfamilienhäuser
Heinsberg, Wassenberg, Waldfeucht, Selfkant
     
OBJEKT Nr. 2232
 

Freistehender Walmdachbungalow mit 2 Garagen in 52525 Heinsberg-Dremmen

 
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Lage: Dremmen ist ein von Wiesen, Feldern und Wäldern umgebener Stadtteil der Kreisstadt Heinsberg am Rand des Rurtals gelegen. Dremmen verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen in Heinsberg oder Hückelhoven erreicht man von Dremmen aus in weniger als 10 Minuten mit dem PKW oder den Buslinien 402  und 475.  Gleiches gilt für den Zubringer an das Autobahnnetz zur A 46.

Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 564 m² großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten freistehenden Bungalow in massiver Bauweise aus dem Jahre 1970, Wohnfläche ca. 173 m² mit 2 Garagen, bebaut ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde als Einliegerwohnung genutzt. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über die Diele der Erdgeschosswohnung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - ca. 111 m²
Diele, Küche, Ess-Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
DG - ca. 62 m²
Flur, Küche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Sonstiges: Beheizt wird das Objekt durch eine Pelletheizung mit Pellet Silo - Baujahr 2013. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Isoverglasung und Rollläden aus 1999. Fußbodenbelag - Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Energiebedarfsausweis liegt vor: erstellt am 24.05.2019 / gültig bis 23.05.2029
213,1 kWh (m²)
Energieeffizienzklasse – G

Kaufpreis:  269.000,00 EUR  Provisionsfrei